Industrieweg 9, Maartensdijk

Bedrijfs- en kantoorruimte | 810 m² | in units vanaf 175 m²

Vanaf € 1.400,- per maand (excl. BTW)

Goed onderhouden bedrijfsruimte van ca. 810 m², gelegen op een kleinschalig industrieterrein in Maartensdijk (Gemeente De Bilt) tussen Utrecht en Hilversum. De bedrijfsruimte is verdeeld in 3 units van respectievelijk  175 m², 285 m² en 350 m². Elke unit is voorzien van een eigen loopdeur, heater en een elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 6 meter hoog.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

  • Verwarming middels heaters en radiatoren (incl. tussenmeters voor elke unit)
  • Elektrisch bedienbare overheaddeuren
  • Kunststof kozijnen voorzien van dubbele (en op de begane grond getinte) beglazing
  • Elektriciteitsinstallatie met krachtstroom
  • Glad afgewerkte betonnen vloeren
  • Pantry of Keuken
  • Toilet
  • Kantoorruimte incl. systeemplafond met verlichtingsarmaturen
  • 6 eigen parkeerplaatsen (2 per unit)

Bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer (via A27 / N417) en met openbaar vervoer (bushalte op loopafstand)

Huurprijs

  • € 1.400,- per maand (excl. BTW) voor unit 9  – 175 m² op begane grond
  • € 1.900,- per maand (excl. BTW) voor unit 9A  – 175 m² op begane grond + 110 m² op eerste verdieping
  • € 2.250,- per maand (excl. BTW) voor unit 9B  – 175 m² op begane grond + 175 m² op eerste verdieping

Servicekosten

Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

  • Huurder dient zelf zorg te dragen voor de contracten met de nutsbedrijven en de onderhoudscontracten voor de technische installaties (CV, overheaddeuren, alarm, etc)

Huurtermijn

Flexibel

Opzegtermijn

Vanaf 3 maanden (afhankelijk van de huurtermijn)

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur (incl. eventuele servicekosten en BTW)

Huurovereenkomst

ROZ Model incl. bijbehorende algemene bepalingen

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BTW-bepaling

In het geval van BTW belaste verhuur verklaren Huurder en verhuurder dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Geïnteresseerd?

Heeft u interesse in deze locatie dan kom ik graag met u in contact.
Ik ben bereikbaar op (06) 26 066 425 of via warnerharmsen@whbvastgoed.nl